안녕하세요 구독자 여러분! 오늘은 정말 기쁜 소식을 전해드리게 되어 마음이 설렙니다. 캘리포니아 주정부에서 저소득층 주민들을 위한 새로운 지원 프로그램을 마련했다는 것인데요. “Hoping to build an ADU? New grants can help low-income Californians get started“라는 제목에서 알 수 있듯이, 이제 저소득 가구들도 보조금 지원을 받아 부속주택(ADU)을 짓는 꿈을 이룰 수 있게 되었습니다. 주거 문제로 고민하시는 분들께 희망의 메시지가 되지 않을까요? 자세한 내용은 곧 전해드리겠습니다.
캘리포니아 주택소유자를 위한 ADU 보조금 프로그램 부활
주정부 관계자들이 저소득 주택 소유자들이 ADU(부속 주거 단위) 건축 시 초기 비용을 지원하는 인기 있는 보조금 프로그램을 부활시켰습니다. 하지만 자금이 제한적이므로 보조금에 대한 수요가 곧 공급을 초과할 것으로 예상됩니다. 여러분께서는 이 프로그램을 통해 최대 4만 달러의 보조금을 받을 수 있습니다. 이 돈으로 ADU 건축 전 계획, 허가 수수료 등의 비용을 충당할 수 있습니다.
소득 기준 변경
보조금을 받기 위해서는 새로운 소득 기준을 충족해야 합니다. 가구 소득이 지역 중위소득의 80% 미만이어야 하는데, 예를 들어 로스앤젤레스 카운티에서는 84,160달러 미만입니다. 이전에는 지역 중위소득의 150%까지 허용되었습니다.
승인된 대출기관을 통해 신청
또한 승인된 대출기관이나 ‘특별 금융 참여자’를 통해 신청해야 합니다. 보조금은 주택 소유자에게 직접 지급되지 않고 대출기관에 지급되기 때문입니다. 캘리포니아 주택금융청(CalHFA) 웹사이트에는 18개의 참여 대출기관과 10개의 정부 또는 비영리 기관이 나열되어 있습니다.
보조금 신청 방법
대출 신청 후 보조금 신청
일반적으로 주택 소유자는 먼저 참여 대출기관에서 ADU 건축 대출을 받은 다음 보조금을 신청해야 합니다. 이 대출금으로 보조금이 지원하는 설계비, 허가비, 토질 검사비, 영향 수수료, 측량 수수료, 에너지 보고서 비용, 유틸리티 연결 비용 등을 충당할 수 있습니다.
사전 예약 가능
아직 ADU 공사를 시작하지 않았거나 대출을 받지 않은 경우에도 보조금을 예약할 수 있습니다. 예를 들어 Neighborhood Housing Services of Los Angeles County에 이메일로 현재 주택담보대출 명세서와 한 달치 급여명세서 또는 소득증빙 서류를 보내면 잠재적 보조금을 예약해 줍니다.
주의사항
- 보조금 신청자는 CalHFA에 진술서를 제출해야 하며, 여기에 거짓 진술이 있을 경우 징역형과 최대 1만 달러의 벌금이 부과될 수 있습니다.
- 대출기관 역시 신청자의 소득 기준 충족 여부를 증명해야 합니다.
ADU 건축, 주거 문제 해결을 위한 좋은 기회
이 보조금 프로그램은 주거 문제를 해결하고 ADU 건축을 장려하기 위한 좋은 기회입니다. 하지만 자금이 한정되어 있으므로 관심이 있다면 신속히 신청하는 것이 좋습니다. 저소득층 주택 소유자들에게 ADU 건축 비용 부담을 줄여주어 주거 공간 확보에 도움이 될 것입니다.
개인적 소감
이 프로그램은 주거 문제 해결을 위한 창의적인 방안입니다. 저는 ADU가 주거 부족 문제를 완화하고 주택 소유자들에게 추가 수입원을 제공할 수 있다고 생각합니다. 하지만 건축 비용이 높아 저소득층에게는 부담이 될 수 있습니다. 이 보조금 프로그램이 그들의 부담을 줄여줄 것으로 기대합니다. 또한 지역사회 내 주거 다양성을 높이고 세대 간 격차를 해소하는 데에도 도움이 될 것입니다. 앞으로 이런 프로그램이 더 확대되기를 바랍니다.